Crespi Amministrazione Immobili

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Chi siamo

Alessandro Crespi, dottore in architettura, amministra condomini nelle province di Milano, Varese e Novara. La sua adesione all'A.N.AMM.I. - Associazione Nazionale Europea Amministratori di Immobili - oltre ad offrire formazione ed aggiornamento professionale costante, garantisce consulenze tecniche, legali e amministrative di assoluto prestigio.

Amministrazione immobili

Con la collaborazione di professionisti in ambito commerciale, tecnico e legale e grazie alla continua e costante formazione professionale si garantisce una gestione completa e attenta del Vostro condominio.

Amministrazione conto terzi

Il servizio è rivolto a tutti gli Amministratori interni al condominio (Condòmino – Amministratore) i quali possono affidare ad un professionista la gestione di tutte le operazioni burocratiche e contabili.

Gestione locazioni

L’attività comprende la stesura del contratto di locazione, lo svolgimento delle pratiche di registrazione dello stesso e il puntuale invio periodico degli avvisi di pagamento e delle ricevute.

filosofia

Un condominio amministrato con competenza dà valore alla Vostra casa

Crespi Amministrazione Immobili

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Servizi

Amministriamo condomini e spazi commerciali con la collaborazione di professionisti di provata esperienza in materia fiscale, legale e tecnica.

Rappresentanza legale del condominio

Tenuta dei libri contabili e dei registri come previsto dall’art. 1130 del Codice Civile, gestione del conto corrente.

Convocazione e tenuta delle assemblee

Predisposizione del rendiconto consuntivo e del preventivo di gestione con relativo riparto spese.

Gestione on line del condominio con apposito software

Invio telematico di pareri e chiarimenti, segnalazione interattiva interventi, convocazione assemblea e invio verbali.

Presenza periodica in condominio

Visite mensili per valutare eventuali problematiche dell’edificio e rapportarsi con i Condòmini.

Regolamento di condominio

Predisposizione del regolamento di disciplina interna al condominio o sua modifica.

Riparto spese

Ripartizione degli oneri condominiali tra Proprietario e Inquilino.

Gestione locazioni

Stesura e registrazione del contratto di affitto, invio avvisi di pagamento e ricevute.

Pratiche catastali

Variazioni, frammentazioni e fusioni di unità immobiliari e terreni.

Tabelle millesimali

Redazione delle tabelle millesimali del condominio.

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A.N.AMM.I.

news

Il Decreto Legge n. 137/2020, cd. “Decreto ristori”, proroga al 10/12/2020 la data ultima per l’invio della dichiarazione dei sostituti d’imposta su modello 770 e delle Certificazioni Uniche ai Fornitori.
13 novembre 2020
In ottemperanza al Dpcm del 22 marzo i nostri uffici saranno chiusi al pubblico fino a nuova comunicazione. Per ogni evenienza restano attivi i servizi di posta elettronica e telefonici.
23 marzo 2020
Il Dpcm dell’8 marzo in materia di contenimento e gestione dell’emergenza epidemiologica da COVIT19 vieta di convocare assemblee di condominio fino a nuova disposizione.
08 marzo 2020
L’Agenzia delle Entrate ha prorogato al prossimo 31 marzo 2020 la data ultima entro la quale inviare le comunicazioni relative alla ripartizione dei bonifici detraibili.
04 marzo 2020
È disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate il software di compilazione per la comunicazione della ripartizione dei bonifici detraibili tra i condomini per il periodo d’imposta 2019.
09 gennaio 2020
Alla vigilia della scadenza fissata, l’Agenzia delle Entrate ha concesso una mini proroga, fino al 08/03/2019, per l’invio telematico dei files contenenti la ripartizione dei pagamenti detraibili.
01 marzo 2019
Milano, 23 gennaio 2018, incontro sul tema “Nuove ed ulteriori incombenze per l’amministratore dettate dal Regolamento europeo UE 2016/679 in vigore dal prossimo maggio”.
23 gennaio 2018
Con il comunicato stampa n. 131 il Ministero dell’Economia e delle Finanze annuncia che prorogherà al 31 ottobre 2017 il termine per l’invio delle dichiarazioni dei sostituti d’imposta per il 2016.
26 luglio 2017
Una mini proroga concede agli Amministratori di condominio di spedire telematicamente all’Agenzia delle Entrate i dati relativi ai pagamenti “detraibili” eseguiti nel 2016, entro il 7 marzo 2017.
28 febbraio 2017
L’Amministratore di condominio ha l’obbligo di comunicare all’Agenzia delle Entrate i dati relativi agli interventi di recupero edilizio e di efficientamento energetico, entro il prossimo 28 febbraio 2017.
27 gennaio 2017
L’A.N.AMM.I. ha predisposto l’aggiornamento obbligatorio per l’anno 2017. La Certificazione attestante il superamento dell’esame finale è condizione essenziale per lo svolgimento della professione.
10 gennaio 2017
Il 29 dicembre il Consiglio dei Ministri ha prorogato al 30 giugno 2017 il termine per installare i sistemi di contabilizzazione del calore nei condominii con riscaldamento centralizzato.
30 dicembre 2016
Il 15/09/2016 scade il termine ultimo per l’invio della dichiarazione dei sostituti d’imposta su modello 770 S 2016. La scadenza riguarda tutti i sostituti d’imposta che abbiano erogato somme soggette a ritenuta alla fonte.
12 settembre 2016
Per le CU inviate oltre il termine del 07 marzo 2016 l’Agenzia delle Entrate comunica la non applicazione di sanzioni per invii che vengano effettuati entro il prossimo 01/08/2016.
12 aprile 2016
La legge di stabilità “arricchisce” l’anagrafe condominiale. Il Locatore ha l’obbligo di comunicare all’Amministratore gli estremi della registrazione del contratto.
26 gennaio 2016
L’A.N.AMM.I. ha aperto le iscrizioni al corso di aggiornamento professionale 2016 per tutti gli associati. L’aggiornamento annuale è obbligatorio e lo stesso viene certificato, con il superamento dell’esame finale.
13 dicembre 2015
La legge di stabilità 2016 proroga la maggior aliquota del 50% per la detrazione IRPEF per interventi di recupero e del 65% per la detrazione per interventi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica.
19 ottobre 2015

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Onestà, competenza, trasparenza contabile e presenza in condominio

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Non esitate a contattarci per un incontro informativo sulle possibilità di una diversa Amministrazione o per richiedere un preventivo.

Per maggiori informazioni o per richiedere un preventivo compilate i campi del modulo a lato oppure contattateci all’indirizzo sottostante.

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dott. arch.
Alessandro Crespi

Via Calatafimi, 15
20025 Legnano (MI)

p.iva 06909280965

T 339 860 8843
F 178 275 1847
@ crespi.amministrazione@gmail.com

Socio A.N.AMM.I. n. T869

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Il Decreto Legge n. 137/2020, cd. “Decreto ristori”, proroga al 10/12/2020 la data ultima per l’invio della dichiarazione dei sostituti d’imposta su modello 770 e delle Certificazioni Uniche ai Fornitori.

In ottemperanza al Dpcm del 22 marzo i nostri uffici saranno chiusi al pubblico fino a nuova comunicazione. Per ogni evenienza restano attivi i servizi di posta elettronica e telefonici.

Il Dpcm dell’8 marzo in materia di contenimento e gestione dell’emergenza epidemiologica da COVIT19 vieta di convocare assemblee di condominio fino a nuova disposizione.

L’Agenzia delle Entrate ha prorogato al prossimo 31 marzo 2020 la data ultima entro la quale inviare le comunicazioni relative alla ripartizione dei bonifici detraibili.

È disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate il software di compilazione per la comunicazione della ripartizione dei bonifici detraibili tra i condomini per il periodo d’imposta 2019.

Alla vigilia della scadenza fissata, l’Agenzia delle Entrate ha concesso una mini proroga, fino al 08/03/2019, per l’invio telematico dei files contenenti la ripartizione dei pagamenti detraibili.

Milano, 23 gennaio 2018, incontro sul tema “Nuove ed ulteriori incombenze per l’amministratore dettate dal Regolamento europeo UE 2016/679 in vigore dal prossimo maggio”.

Con il comunicato stampa n. 131 il Ministero dell’Economia e delle Finanze annuncia che prorogherà al 31 ottobre 2017 il termine per l’invio delle dichiarazioni dei sostituti d’imposta per il 2016.

Una mini proroga concede agli Amministratori di condominio di spedire telematicamente all’Agenzia delle Entrate i dati relativi ai pagamenti “detraibili” eseguiti nel 2016, entro il 7 marzo 2017.

L’Amministratore di condominio ha l’obbligo di comunicare all’Agenzia delle Entrate i dati relativi agli interventi di recupero edilizio e di efficientamento energetico, entro il prossimo 28 febbraio 2017.

L’A.N.AMM.I. ha predisposto l’aggiornamento obbligatorio per l’anno 2017. La Certificazione attestante il superamento dell’esame finale è condizione essenziale per lo svolgimento della professione.

Il 29 dicembre il Consiglio dei Ministri ha prorogato al 30 giugno 2017 il termine per installare i sistemi di contabilizzazione del calore nei condominii con riscaldamento centralizzato.

Il 15/09/2016 scade il termine ultimo per l’invio della dichiarazione dei sostituti d’imposta su modello 770 S 2016. La scadenza riguarda tutti i sostituti d’imposta che abbiano erogato somme soggette a ritenuta alla fonte.

Per le CU inviate oltre il termine del 07 marzo 2016 l’Agenzia delle Entrate comunica la non applicazione di sanzioni per invii che vengano effettuati entro il prossimo 01/08/2016.

La legge di stabilità “arricchisce” l’anagrafe condominiale. Il Locatore ha l’obbligo di comunicare all’Amministratore gli estremi della registrazione del contratto.

L’A.N.AMM.I. ha aperto le iscrizioni al corso di aggiornamento professionale 2016 per tutti gli associati. L’aggiornamento annuale è obbligatorio e lo stesso viene certificato, con il superamento dell’esame finale.

La legge di stabilità 2016 proroga la maggior aliquota del 50% per la detrazione IRPEF per interventi di recupero e del 65% per la detrazione per interventi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica.

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Il Decreto Legge n. 137/2020, cd. “Decreto ristori”, proroga al 10/12/2020 la data ultima per l’invio della dichiarazione dei sostituti d’imposta su modello 770 e delle Certificazioni Uniche ai Fornitori.

In ottemperanza al Dpcm del 22 marzo i nostri uffici saranno chiusi al pubblico fino a nuova comunicazione. Per ogni evenienza restano attivi i servizi di posta elettronica e telefonici.

Il Dpcm dell’8 marzo in materia di contenimento e gestione dell’emergenza epidemiologica da COVIT19 vieta di convocare assemblee di condominio fino a nuova disposizione.

L’Agenzia delle Entrate ha prorogato al prossimo 31 marzo 2020 la data ultima entro la quale inviare le comunicazioni relative alla ripartizione dei bonifici detraibili.

È disponibile sul sito dell’Agenzia delle Entrate il software di compilazione per la comunicazione della ripartizione dei bonifici detraibili tra i condomini per il periodo d’imposta 2019.

Alla vigilia della scadenza fissata, l’Agenzia delle Entrate ha concesso una mini proroga, fino al 08/03/2019, per l’invio telematico dei files contenenti la ripartizione dei pagamenti detraibili.

Milano, 23 gennaio 2018, incontro sul tema “Nuove ed ulteriori incombenze per l’amministratore dettate dal Regolamento europeo UE 2016/679 in vigore dal prossimo maggio”.

Con il comunicato stampa n. 131 il Ministero dell’Economia e delle Finanze annuncia che prorogherà al 31 ottobre 2017 il termine per l’invio delle dichiarazioni dei sostituti d’imposta per il 2016.

Una mini proroga concede agli Amministratori di condominio di spedire telematicamente all’Agenzia delle Entrate i dati relativi ai pagamenti “detraibili” eseguiti nel 2016, entro il 7 marzo 2017.

L’Amministratore di condominio ha l’obbligo di comunicare all’Agenzia delle Entrate i dati relativi agli interventi di recupero edilizio e di efficientamento energetico, entro il prossimo 28 febbraio 2017.

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Il 29 dicembre il Consiglio dei Ministri ha prorogato al 30 giugno 2017 il termine per installare i sistemi di contabilizzazione del calore nei condominii con riscaldamento centralizzato.

Il 15/09/2016 scade il termine ultimo per l’invio della dichiarazione dei sostituti d’imposta su modello 770 S 2016. La scadenza riguarda tutti i sostituti d’imposta che abbiano erogato somme soggette a ritenuta alla fonte.

Per le CU inviate oltre il termine del 07 marzo 2016 l’Agenzia delle Entrate comunica la non applicazione di sanzioni per invii che vengano effettuati entro il prossimo 01/08/2016.

La legge di stabilità “arricchisce” l’anagrafe condominiale. Il Locatore ha l’obbligo di comunicare all’Amministratore gli estremi della registrazione del contratto.

L’A.N.AMM.I. ha aperto le iscrizioni al corso di aggiornamento professionale 2016 per tutti gli associati. L’aggiornamento annuale è obbligatorio e lo stesso viene certificato, con il superamento dell’esame finale.

La legge di stabilità 2016 proroga la maggior aliquota del 50% per la detrazione IRPEF per interventi di recupero e del 65% per la detrazione per interventi finalizzati al miglioramento dell’efficienza energetica.

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